CMMS 与 EAM

CMMS 与 EAM
有什么区别？

CMMS 和 EAM 之间有什么区别？哪种维护管理系统最适合我的业务？这些都是非常好的问题，我们将在本文中进行探讨。

CMMS 和 EAM 软件应用程序在全球各行各业中广泛使用。现代 CMMS 和 EAM 系统具有一些相似之处，并且都在不断发展。但是，它们各自都有自己独特的目标。CMMS 提供商正在提供更强大的功能，这些功能曾经被认为只是 EAM 属性。例如，多站点管理工具和采购模块现在已包含在一些 CMMS 软件包中，以及地理信息系统 (GIS) 和库存控制。

并非所有 CMMS 和 EAM 软件包都相同。因此，与您的客户经理一起讨论您的需求和目标以找到最适合您需求的解决方案非常重要。

CMMS （计算机化维护管理系统）是一种软件解决方案，其目的是管理延长资产使用时间并提高其盈利能力所需的维护工作。CMMS 的目标包括简化和自动化维护任务和活动；消除计划外停机时间；提高生产力；延长资产寿命；帮助维护和技术工人提高效率和责任感；支持运营管理部门做出预防性维护与被动性维护的决策；并通过工单审计跟踪确保内部和外部职业和环境安全以及法规合规性。

EAM （企业资产管理）起源于 CMMS，但随着时间的推移，其作用已变得更像是一种规划、设计和报告工具，用于在其生命周期内管理资本。其目标是在最大化投资回报率的同时最大限度地降低成本和风险。EAM 还支持财务和人力资源等 GS&A 部门。EAM 用于资产生命周期规划，从概念、构建、启动、运营，到最终退役和处置。这还包括财务和人力方面。EAM 系统保留了一些 CMMS 功能，但其重点是财务报表和资本规划。EAM 可能缺乏客户服务功能。

什么是计算机化维护管理系统 (CMMS)？

80 世纪 90 年代末到 XNUMX 年代初，公司开始转向使用计算机，不再使用铅笔和纸来追踪维护任务。

• CMMS 解决方案可帮助公司快速跟踪工作订单、生成效率报告，并最终决定哪些资产需要预防性维护。
• 实施 CMMS 解决方案可延长资产生命周期、降低成本、提高生产力、增加利润并有助于满足安全和法规合规标准和审计。

CMMS 软件的主要功能是为维护管理活动提供“控制中心”。该软件提供自动化工具来简化、跟踪和报告维护任务和活动。

CMMS 非常适合需要简单方法来管理工单、维护财产、厂房和设备 (PPE)、记录资产、维护文档和手册以及跟踪库存和备件的维护操作。CMMS 系统的价格比 EAM 系统低。

什么是企业资产管理系统？

EAM 系统提供一组不同的 CMMS 功能。EAM 系统解决方案由需要管理多个地点的大量实物资产的资产密集型组织使用。然而，这些系统在需要管理系统性能同时增加规划和控制预算能力的小型和中型组织中越来越受欢迎。根据您的要求，您的提供商将能够推荐最适合您组织的解决方案。

如今，CMMS 供应商设计和构建自己的 CMMS 和 EAM 软件包和定价。下表反映了各自产品中包含的一些功能 eWorkOrders 包，它是帮助您确定特定需求的良好基准。

标准订阅与企业订阅

选择正确的解决方案

在 CMMS 和 EAM 之间进行选择可能会令人困惑。由于 CMMS 和 EAM 存在重叠，一些 CMMS 提供商现在正在扩展其 CMMS 软件的功能，这使得在 CMMS 和 EAM 之间进行选择变得更加困难。

以下是一些供应商目前提供的服务的比较：

总结

选择正确的 CMMS 或 EAM 解决方案变得越来越困难。随着越来越多的供应商进入市场并提供不同的功能和产品包，并为其服务制定独特的价格，了解您的目标、真正的最终成本，然后与您的供应商合作为您选择最佳解决方案至关重要。

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