什么是企业资产管理？
企业资产管理 (EAM) 是管理组织实体资产和设备在整个生命周期内维护的过程。EAM 的目标是最大程度延长资产/设备的使用寿命、降低成本、优化资产质量和利用率、提高效率和提高安全性。
EAM 和 CMMS 之间的区别
企业资产管理 (EAM) 系统提供了一组不同的 CMMS 功能。EAM 系统解决方案由需要管理多个地点的大量实物资产的资产密集型组织使用。然而，这些系统在需要管理系统性能同时增加规划和控制预算能力的小型和中型组织中越来越受欢迎。
计算机化维护管理系统（CMMS） 是一种软件解决方案，其目的是管理延长资产的实用性和盈利能力所需的维护工作。CMMS 的目标包括简化和自动化维护任务和活动；消除计划外停机时间；提高生产力；延长资产生命周期；帮助维护和技术工人提高效率和责任感；支持运营管理部门做出预防性维护与被动性维护的决策；并通过工单审计跟踪支持内部和外部职业和环境安全以及法规遵从性。
企业资产管理 (EAM) EAM 起源于 CMMS，但 EAM 的主要目标是优化资产的生命周期，以降低总拥有成本 (TCO)，同时最大限度地提高整体资产生产率和资产回报率 (ROA)。
EAM 重要的原因
无论您的公司规模如何，无论您支持哪个行业，每个人都有需要维护的资产。EAM 可帮助组织跟踪、评估、管理和优化资产质量和可靠性。如果您对以下许多问题感同身受，那么是时候了解 EAM 了。
- 您有需要跟踪的企业资产和设备。
- 您拥有跨多个部门的资产，需要简化流程并改善沟通。
- 您拥有数百项实物资产，以及跨多个站点的复杂系统和操作。
- 您需要控制安全设置以确保只有授权人员才能访问。
- 您需要更好的资产和库存管理来减少重复采购的成本。
- 您需要标准化您的资产策略以保持整个组织的一致性。
- 您需要确保满足组织所在行业的所有监管报告合规性要求。
- 企业资产管理可以缩减资本成本、降低资产相关的运营成本、延长资产的使用寿命并提高ROA（资产回报率）。
企业资产管理的好处和价值
- 改善健康和安全实践：EAM 强大的健康和安全管理工具是健康和安全信息的集中存储库。
- 集中资产信息： 在一个集中系统中提供有关贵组织实物资产的所有信息。实时信息准确无误，任何部门均可获取。
- 最佳实践： 建立工作流程和清单，为您的组织设置一致性和最佳实践。</
- 更好的基准测试和绩效管理： EAM 可以查看整个组织的维护绩效，从而实现基准测试、最佳实践共享和绩效管理。
- 减少维护积压： EAM 软件可以帮助您跟踪待处理的工作订单，以确保它们按时完成。
- 在问题发生之前检测它们： EAM 提供预防性维护工具，帮助资产和设备保持最佳运行性能。
- 从被动维护转向主动维护： EAM 软件可让您掌握维护和资产管理的最新动态，并努力制定更好的预防性维护 (PM) 策略。系统可以在资产需要维护和维修时提示您。通过根据您创建的时间表自动生成工作订单、采购订单等，可以按时完成工作。
- 库存/维护、维修和运营 (MRO) 材料管理： EAM 让您了解材料需求的最高和最低水平，从而让您全面控制和监督库存采购和管理。
- 延长资产生命周期： 通过业务流程中更明智的维护策略来延长设备生命周期，以提高投资回报率。
- 可靠性： 正确维护的设备可以提高资产性能。
- 使用移动设备随时随地工作：使用智能手机或移动设备实时管理和评估工作订单和资产信息、捕获电子签名并使用条形码。
- 报告和分析： 运行报告并创建仪表板来分析资产绩效，并在问题升级为更大问题之前发现问题。通过为整个维护组织生成关键绩效指标来更好地了解维护操作，从而做出更好的业务决策。
- 无缝准备审计和检查： 维护实时信息并做好审计和检查的准备。
- eWorkOrders 交互式资产映射： 我们的 EAM 交互式地图功能可让用户更好、更快地了解资产所在位置以及与每项资产相关的重要信息。（并非所有供应商都提供此功能。）
提高投资回报率
EAM 通过预防性维护减少昂贵的紧急维修，延长资产生命周期和正常运行时间。通过为审计和检查做好准备，组织可以节省罚款和负面宣传费用.
高效的 EAM 解决方案与适当的业务流程相结合，可帮助组织改进工作流程、改善工作条件并发现需要改进的领域。实时提供这些信息使管理人员能够在正确的领域做出有见地的改变，并使用正确的技术资源来高效运营。
系统—— eWorkOrders EAM 解决方案
如果你想保护你的宝贵资产并保持它们以最佳性能运行，那么你需要一个 企业资产管理解决方案。
eWorkOrders CMMS/EAM 应用程序套件使您和您的团队能够掌控一切，并为您提供以下工具： 在整个资产生命周期内获得资产的运营可视性，从而获得更快的投资回报、更高的生产力和更长的运营正常运行时间。
想要了解有关企业资产管理的更多信息？请联系我们，与我们的客户经理交谈，他们都是 eWorkOrders 在以前的工作中。我们的一位客户经理将带您进行现场演示并回答您的任何问题，以帮助您做出业务决策。他们拥有实际的行业经验，拥有丰富的经验和专业知识，可以提供额外的有用提示，以进一步增强您的体验 eWorkOrders.
获奖情况
我们已经收到了 最高奖项 以及企业资产管理和维护管理方面的认可。
请注意： 并非所有 CMMS 和 EAM 套件都相同。与您的客户经理一起讨论您的需求和目标以找到最适合您需求的解决方案非常重要。
