在每个行业中，维护的共同目标是维护设施设备、工具和基础设施的状况和效率，最大限度地减少计划外停机和设备故障。维修和维护的双重过程在实现这一目标中起着关键作用。
维修和保养有何区别？
尽管维修和保养经常互换使用，但在资产管理中却有不同的含义。
维修
维护
- 积极主动且 预防措施 旨在维护资产的状况和寿命。
- 涉及日常活动、检查和纠正措施以防止损害。
- 可以分为各种策略，例如 预防, 预测以及以可靠性为中心的维护。
- 按照计划进行，以避免意外故障并延长资产寿命。
- 维护示例： 预防性维护 – HVAC 系统；预测性维护——振动分析；以可靠性为中心的维护（RCM）——航空发动机；例行检查——制造设备。
修复级别
所需维修的级别取决于导致资产故障的程度。设备故障有两种基本类型：
部分失败： 资产仍可运行，但容量会降低，存在潜在的安全隐患。纠正措施可以在资产完全失效之前恢复全部功能。
彻底失败： 资产已完全发生故障，修复前无法使用。修复所需的资源取决于故障的根本原因。
维护类型
维护包括各种活动，包括目视检查、功能检查、 备件 更换和新资产安装。可根据具体需求定制多种维护策略：
反应性维护： 这种方法也称为故障或运行至故障，涉及在资产损坏时进行修复。虽然适用于非必要或低成本设备，但其缺点包括潜在的生产延误和成本增加。
预防性的维护： 这种主动方法包括按照预定的时间间隔进行定期检查或维修，旨在延长资产的使用寿命并防止故障。 CMMS 软件 常用于自动调度。
预测性维护： 该策略旨在预测故障发生，利用传感器数据在资产面临风险时向维护团队发出警报。CMMS 有助于跟踪仪表读数，以实现有效实施。
以可靠性为中心的维护 (RCM)： RCM 解决故障的非线性特性，涉及分析每台设备的潜在故障模式，并制定定制的维护计划以提高设备可靠性。
维修和保养常见问题解答：
维护 是为了防止损坏并延长电器、固定装置和财产本身的寿命而进行的日常活动。
维护示例： 预防性维护 – HVAC 系统；预测性维护——振动分析；以可靠性为中心的维护（RCM）——航空发动机；例行检查——制造设备。
工业维护的主要目标是什么？
主要目标是维护设施设备的状况和效率，最大限度地减少计划外停机和设备故障。
修理与维护有何区别？
维修涉及故障后恢复功能，而维护则是主动性的，通过日常活动和检查来预防问题。
故障维修和修理有什么区别？
有哪些预防性维护策略？
预防策略包括定期检查（预防性维护）、预测故障（预测性维护）和为每台机器制定定制计划（以可靠性为中心的维护）。
维修级别在资产管理中有何意义？
修复程度取决于 故障程度。部分故障涉及容量减少，而完全故障则需要解决根本原因，然后才能再次使用资产。
CMMS 软件如何增强维护实践？
CMMS 软件可自动执行调度、跟踪仪表读数以进行预测性维护并提供决策见解，从而简化维护操作。
