商用 HVAC 系统是任何企业的重要组成部分，提供供暖和制冷，以确保员工和客户的舒适度和工作效率。定期维护对于保持这些系统高效可靠地运行至关重要。以下是维护商用 HVAC 系统的一些技巧：
定期预防性维护
定期为您的 HVAC 系统安排维护非常重要，最好至少每年两次。这将有助于在问题变得更加严重和维修成本更高之前发现并解决任何潜在问题。您应该在计划中包括以下事项 维护清单 如下面所述：
- 检查并清洁管道
- 检查并清洁线圈
- 检查过滤器，确保门已关紧
- 确保适当的气流
- 检查登记册是否有霉菌迹象
- 润滑运动部件
- 校准恒温器设置并检查电池状态
- 检查电气连接
- 检查管道和排水管
- 查漏
- 该国较冷地区需要对暖通空调管道进行隔热
- 检查系统控制
- 检查制冷剂充注量
- 检查热泵
- 检查风扇叶片
- 检查燃气压力、燃烧器燃烧和热交换器
- 听听是否有奇怪的声音
- 按照制造商的指示执行其他任务
- 不要错过任何维修
夏末大扫除
在夏季，带有外部组件的商用 HVAC 系统可能会受损。在温暖天气结束之前，花些时间清除系统外部组件上和周围的植被，包括鸟粪、树木残骸和其他植被。
暖通空调寒冷天气防冬
对于居住在寒冷地区的组织，应在寒冷天气到来之前将预防性防冬程序纳入 HVAC 维护中，以尽量减少问题。使用 HVAC 预防性维护软件可以帮助您节省能源和其他服务费用。忽视对 HVAC 管道进行隔热可能会导致冻结的管道泄漏或破裂，这两种情况都需要昂贵的维修。
上述例行维护清单是必须的，但冬季防寒计划中还应包括以下一些其他事项：（这不是一个完整的清单，但这些是有助于最大限度地减少停机时间的一些关键事项。）
- 安排预防性维护
- 使用紧凑型荧光灯或 LED 灯代替白炽灯，它们消耗的能源更少，使用寿命更长
- 利用可编程恒温器根据使用情况调节建筑温度
- 使用吊扇将暖空气向下引导
- 打开百叶窗，阳光就会照进来，使空间变暖。
- 黄昏时放下窗帘以保持室内温度
- 关闭室外管道
- 对裸露的管道进行保温
- 制备炉
- 更换暖通空调过滤器
- 检查烟道系统并确保其牢固地连接到炉子上。
- 评估效率
维护不善的风险
如果您决定忽略日常维护，那么您就必须尽快购买新的 HVAC 系统。HVAC 系统通常可以使用 15 到 20 年，但如果维护不当，可能会提前损坏。定期维护将延长 HVAC 系统的使用寿命并节省成本。
当暖通空调系统开始出现故障时，建筑物的温度可能会过冷或过热。如果您的业务依赖于客户，这会让他们感到非常不舒服，他们可能不会再光顾您的机构。对于制造业等企业来说，这也会让他们感到不舒服，可能很危险，并导致一些健康问题。
定义暖通空调服务与暖通空调维护
需要 HVAC 服务或维护是指需要进行维修。HVAC 维护是指有助于提高性能和延长系统寿命的预防措施。
暖通空调服务
说到暖通空调服务，选择信誉良好且经验丰富的承包商非常重要。运行良好的暖通空调系统对于维持舒适的企业环境至关重要，定期维护对于保持其高效可靠地运行至关重要。
If you’re in need of HVAC repair, it’s important to act quickly to avoid further damage and costly repairs. A 专业暖通空调技术人员 can diagnose the problem and provide fast, effective repairs to get your system back up and running.
除了 HVAC 维修外，信誉良好的承包商还可以为新建筑提供 HVAC 安装或更换旧的过时系统。选择适合您的需求和预算的系统非常重要，专业技术人员可以帮助您做出明智的决定。
暖通空调维护
定期进行 HVAC 维护对于保持系统高效运行和延长使用寿命也至关重要。这可以包括上面列出的所有定期预防性维护提示，以及任何其他制造商或公司的建议。
不要让有故障的 HVAC 系统扰乱您的生活或生意。
定期暖通空调维护的好处
预防性维护具有以下一些好处：
- 减少维修需求
- 延长设备的使用寿命
- 降低水电费
- 空气质量改善
- 空气更健康
- 节省资金
- 减少能源费用
- 改善空气质量
- 有利于环境（消耗更少的燃料
HVAC CMMS 软件维护管理
HVAC 系统通常可以使用 15 到 20 年，但如果维护不当，可能会提前损坏。如果您决定忽略日常维护，则必须尽快购买新的 HVAC 系统。
如果您安排定期维护检查，您的 HVAC 系统将使用寿命更长并且成本更低。 暖通空调 CMMS 软件维护管理可以帮助您掌握重要的 HVAC 维护工作并减少停机时间。
借助 CMMS 软件，设施经理可以轻松跟踪需要完成的所有工作 - 安排维护工作、记录维护历史、确定任务的优先级等等。
通过改进预防性维护流程，您还可以最大限度地减少业务中断并延长 HVAC 系统的使用寿命。这可以为您的组织节省时间和金钱。
通过使用 CMMS，您可以创建强大的 HVAC 预防性维护计划，该计划除了提供维护活动所需的成本和资源外，还提供检查、工作和维修的详细历史记录。从长远来看，这意味着您将拥有更好的知识，可以用于做出更好的决策，从而节省您的时间和金钱。
