什么是 EAM？
企业资产管理 (EAM) 是管理组织实体资产和设备在每项资产生命周期内的维护的过程。EAM 的目标是最大程度延长资产/设备的使用寿命、最大程度降低成本、提高资产质量和利用率、提高效率并改善安全性。
EAM 和 CMMS 定义
EAM 通常与计算机化维护管理系统 (CMMS) 相关联，但更仔细地观察 EAM 与 CMMS 就会发现它们之间存在细微的区别。
CMMS 是一种软件解决方案，用于管理延长资产的实用性和盈利能力所需的维护工作。
EAM 优化资产的生命周期以降低总拥有成本 (TCO)，同时最大限度地提高整体资产生产力和资产回报率 (ROA)。
您需要 EAM 的原因
无论您的公司规模如何，无论您身处哪个行业，每个人都有需要维护的资产。EAM 可帮助组织跟踪、评估、管理和优化资产质量和可靠性。如果您对以下许多问题感同身受，那么是时候了解 EAM 了。
- 您拥有需要跟踪的资产和设备。
- 您拥有跨多个部门的资产，需要改善沟通并简化流程。
- 您拥有数百项实物资产、复杂的系统和跨多个站点的操作。
- 您需要控制安全设置以确保只有授权人员才能访问。
- 您需要更好的资产和库存管理来减少重复采购的成本。
- 您需要标准化您的资产策略以保持整个组织的一致性。
- 您需要确保满足组织所在行业的所有监管报告合规性要求。
- 企业资产管理可以缩减资本成本，降低资产相关的运营成本，延长资产的使用寿命，提高ROA（资产回报率）。
企业资产管理的重要性
EAM 之所以重要，是因为它可以帮助企业跟踪、管理和提高资产质量和可靠性。无论您的公司规模如何，或者您支持哪个行业，每个人都有需要维护的资产。EAM 具有一系列优势，包括快速的维护程序、更轻松的合同管理、更好的组织、简化的资产跟踪等等。实施 EAM 最佳实践可为组织提供更多控制和管理，以：
提高资产利用率并降低成本：EAM 涵盖资产的整个生命周期，包括对企业实物资产/设备的最佳管理以实现价值最大化。
资产信息集中化：CMMS 作为 EAM 的一个组成部分，为维护团队提供所需的信息，包括资产位置、资产需求、处理资产所需的资源专业知识以及时间框架。通过关键资产管理工作流程的自动化，数据可轻松访问和审计。
监督成熟的资源和基础设施：通过更明智的维护策略以及将风险管理纳入业务流程来提高投资回报率。
在问题发生之前识别并解决问题：EAM 资产管理策略使组织能够有效地管理资产并防止停机。最重要的软件功能之一包括能够掌握预防性维护。实施标准预防性维护计划有助于保持资产以最佳性能运行并延长资产使用寿命
EAM：是用于维护和控制运行资产和设备的软件、数据和流程的组合。EAM 的主要目标是优化资产在整个生命周期内的质量和利用率，这有助于提高生产率和正常运行时间并降低运营成本 成本。
维护类型
反应性（有时称为纠正性）：发生故障时进行修复。
预防性：按照预定的时间表进行维护。
预测：基于条件的监控触发工作指令。
EAM 亮点
工单管理
EAM 软件可以自动化、记录并简化从头到尾的工作订单的及时处理。
预防性维护计划
轻松规划、安排和分配工作订单，以更好地控制维护流程和程序。
减少健康与安全问题
EAM 是企业运营数据的直观存储库。利用实时数据增强事故报告和灾难响应。通过轻松记录和报告健康和安全问题，EAM 可以轻松分析事故问题、采取纠正措施并获得可追溯的保险审计报告。
流动性
EAM 基于 Web 的软件让用户无论身在何处都能访问相同的信息。通过电子方式提供工单信息，技术人员可以立即评估投诉、原因和纠正选项，包括研究维修选项、所需（和可用）零件、示意图、服务公告、手册以及快速有效的预防性或纠正性维护流程所需的其他信息。
供应链数字化
EAM 技术既推动供应链数字化，又受到供应链数字化的推动。零件采购、接收、存储、交付和处置方面的效率提高对维护效率、资产正常运行时间和性能产生了积极影响。
报告和关键绩效指标 (KPI)
通过强大的仪表板和报告功能全面了解您的维护操作。KPI 是跟踪可能需要深入分析的领域的良好基础。维护分析和 KPI 可让您清晰了解资产状况和健康状况。
主要行业应用
无论您的公司规模如何，或您支持哪个行业，每个人都有需要维护的资产。以下是一些行业及其使用 EAM 的应用程序的示例：
生产
制造业涉及各种领域：汽车、食品、航空航天、国防、电子、工业产品、消费品等等。制造商要想充分发挥其运营增长潜力，必须考虑几个因素才能实现这些目标。组织需要控制和降低维护成本、延长实物资产使用寿命、简化工作流程并最大程度提高生产效率。通过实施企业资产管理 (EAM) 解决方案，可以轻松实现这些目标。
技术培训
大学、学院和学校需要遵守严格的法规和规则。支持这些教育机构的预防性维护活动和任务不仅仅是修理损坏的设备。无论是天气、自然磨损、资产故障还是疏忽，都可以通过 EAM 软件轻松保持这些教育机构的安全、美观和良好状态。
酒店及餐厅
酒店、赌场、餐厅等，这些行业依赖于 EAM 解决方案，可以帮助他们了解和有效管理所有设施、设备、合规法规和能源成本，以确保超出客户的期望。
能源和公用事业
能源和公用事业公司使用 EAM 软件解决方案来确保其基础设施能够应对各种挑战。EAM 用于适应复杂的人员调度并考虑来自远程资产的地理空间信息。
医疗保健
使用 EAM 的医疗保健组织更愿意集成设备管理、报告、性能监控和其他关键功能。使用 EAM 解决方案时，他们可以确保当医疗保健人员需要提供关键医疗设备来提供患者护理时，关键医疗设备始终可用。EAM 软件提供了广泛的额外优势，并帮助他们实现几个关键业务目标。
而这样的例子不胜枚举！
提高投资回报率
EAM 通过预防性维护减少昂贵的紧急维修，延长资产生命周期和正常运行时间。做好审计和检查的准备，组织可以节省罚款和负面宣传费用。
高效的 EAM 解决方案与适当的业务流程相结合，可帮助组织改进工作流程、改善工作条件并发现需要改进的领域。实时提供这些信息使管理人员能够在正确的领域做出有见地的改变，并使用正确的技术资源来高效运营。
系统—— eWorkOrders EAM 解决方案
如果您想保护宝贵的资产并使其保持最佳性能，那么您需要一个企业资产管理解决方案。
eWorkOrders EAM 应用程序套件使您和您的团队能够掌控资产，并为您提供工具，以在资产的整个生命周期内获得其运营的可视性，从而获得更快的投资回报、提高生产力和延长运营正常运行时间。
想要了解有关企业资产管理的更多信息？请联系我们，与我们的客户经理交谈，他们都是 eWorkOrders 在以前的工作中。我们的一位客户经理将带您进行现场演示并回答您的任何问题，以帮助您做出业务决策。他们拥有实际的行业经验，具备额外的专业知识，可以提供一些非常有用的提示，以进一步增强您的体验 eWorkOrders.
.
