每月档案： 2021 年 10 月

夏令营结束前的秋季保养小贴士

2021 年 10 月
随着夏季的结束，现在是为即将到来的漫长冬季准备营地和娱乐设施的最佳时机。现在进行预防性维护并完成重要的秋季维护任务可以节省大量时间和精力，让您在春季重新开放时的生活更加轻松。

以下是在冬季来临之前准备关闭设施时需要考虑的一些最佳做法。这些只是建议，但具体清单会因您的营地类型或营地所在的地区而有很大差异。准备一份清单可确保所有事项都已完成，并有助于让开放日变得轻松很多。

清洁室内：办公室、厨房、其他房间和电子设备

• 检查家具、沙发、椅子和长凳，检查缝隙、垫子下面和家具，确保没有食物颗粒。
• 任何设有床铺的营地，无论是用于过夜还是用作病房，都要对床架、床头柜、灯、镜子、衣架、床头板/床尾板和梳妆台进行除尘或消毒。
• 病房：对房间、柜子、病床等进行擦拭、消毒和杀菌。
• 病房：补充您一年中储备的急救箱和其他医疗用品。
• 病房：列出库存物品清单，并将其放在密封的储存容器中，以避免任何啮齿动物或害虫的侵入。
• 擦拭并消毒门把手、门和窗框。

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选择合适的 CMMS 的指南

2021 年 10 月

随着公司规模的扩大，增加员工以及投资资产和设备以维持公司运营的费用现在变得更具挑战性。随着公司和组织的发展，管理所有资产、资源和保持一切以最佳性能运行的额外责任也随之而来。

为了跟上你的竞争对手和你不断增长的 维护任务， 现在，您需要评估当前维护操作的效率。使用多个电子表格管理设施、合并所有信息、提取重复数据并验证信息是否最新的日子已经一去不复返了。在这个技术驱动的世界中，尝试使用纸笔保存和管理清单和任务现在变得更加困难。

您从哪里开始评估和寻找正确的解决方案来自动化和简化您的维护操作？它是否在您的预算之内？目前市场上有这么多维护软件，哪一款最适合您？有太多的选择和事情需要考虑。

为了帮助您做出正确的决定，本指南将让您了解维护管理是什么，并为您提供在选择过程中需要考虑的一些最重要的事项。

什么是维护管理？

维护管理是维护 c公司资产, 设备和资源。维护管理的目的是确保生产高效进行，资源得到有效利用。总体业务目标是更有效地安排工作、管理成本、延长资产使用寿命，并确保遵循流程以遵守所有法规。

维护管理如何帮助您的业务？

所有行业的所有企业都需要维护资产、减少设备停机时间、提高生产力、降低成本并提高工作效率。实施 计算机化维护管理系统（CMMS） 软件可以帮助：

• 简化公司流程并保护资产。
• 最大限度地降低机器发生故障的风险。
• 通过更好地管理零件库存来控制费用。
• 通过适当的维护最大程度地延长资产寿命。
• 帮助设备保持最佳运行性能。
• 对生产、工作环境等的干扰更少。
• 通过适当的设备维护来提高员工的安全性。
• 维护管理软件，例如 CMMS, 集中存储信息，帮助组织更好地准备检查和审计。

维护管理有哪些类型？

• 反应性维护，也称为运行至故障策略，是指资产被刻意操作直至发生故障。
• 预防性的维护 定期进行检查和维护有助于最大限度地减少设备意外故障的可能性并降低维修成本。
• 预测性维护 是一种基于条件的方法，使用传感器设备监控资产状况，并在设备可能发生故障时向维护经理发出警告。
• 基于状态的维护 是一种基于条件的方法，它监控资产状况，仅依赖实时传感器测量。一旦参数达到不可接受的水平，就会派遣维护人员。这意味着基于条件的维护系统仅在需要时执行工作。
• 以可靠性为中心的维护 是一种分析故障的方法，以确定哪种维护方法最适合每台机器。

为什么维护管理很重要？

如果没有维护管理，产品和服务可能会严重延迟，业务运营可能会中断，费用也会增加。维护管理可帮助公司组织和管理时间和成本，以确保流程和程序的效率，同时维护资源并控制成本。

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