> 保持物业平稳运行不仅需要辛勤工作，还需要合适的工具。eWorkOrder 的物业管理工单软件旨在从根本上简化维护操作。告别纸质记录和遗漏的请求。我们用户友好的系统可帮助团队保持井然有序，确保住户感受到被倾听，并提供实时数据，从而做出更明智的决策。
物业和设施管理的基本 CMMS 功能
清晰沟通
保持租户满意度并降低流失率是物业管理行业的关键要素。租户希望获得快速响应和维护良好的房屋的保证，如果得不到满足，他们就不会留下来。因此， eWorkOrders 租户门户全天候开放，并包含自动通讯功能。我们安全的界面让租户可以轻松登录并提交服务请求，以及查看物业手册和其他必要信息。由于此租户门户与我们其他 CMMS 软件相互独立，您无需维护请求者数据库！
预防性维护
避免昂贵的维修和意外故障 安排例行检查和维护任务. eWorkOrders CMMS 可自动执行预防性维护，确保暖通空调系统、电梯、管道和其他关键资产得到及时维修。这种主动方法可延长资产使用寿命并减少紧急维修。
确保合规并最大程度减少人员流动
交互式清单是内部的一个重要功能 eWorkOrders 并可用于确保所有 检验要求 满足所有要求。通过我们的软件追踪哪些房产完全合规、哪些需要维护，您将确保始终遵守州和联邦法律，避免面临高额罚款或诉讼的风险。清单还可用于协助物业交接流程，让您能够快速发现问题并解决问题。
维持组织
如果你拥有和/或经营多处房产，那么组织工作至关重要。 eWorkOrders，您可以按类型、位置或经理对物业进行分组，并创建反映这些分组的详细报告。您的每位经理还可以查看其团队中的所有技术人员，并一目了然地知道哪些技术人员可以接听电话。
工单和资产管理
通过有组织的 工单管理 系统。此外，详细 允许您记录设备详细信息、维护历史记录和保修信息，以便更好地进行长期规划。
供应商和承包商管理
供应商和承包商管理已融入 eWorkOrders 简化物业团队处理外包维护的方式。无需费力地处理电子邮件或追踪更新，所有信息都集中在物业管理工单软件中。您可以查看每个供应商的完整服务历史记录，实时监控进度，并将发票记录集中保存。这提高了可见性，有助于避免延误，并支持更好的协调。最终，无需增加额外的管理工作，即可显著提高服务的准时交付率。
库存控制
保持维护操作顺利进行 跟踪备件和供应品. eWorkOrders 通过确保在需要时有必要的库存来帮助防止延误。
旅途中无障碍设施
我们的软件 可在任何智能手机、平板电脑或计算机上访问 为您提供便利。让您的租户满意，并保持井然有序 eWorkOrders 物业管理解决方案。
eWorkOrder 物业维护管理软件的优势
您的物业管理不再令人头疼。了解迁移至 eWorkOrder 物业 CMMS 的优势。
简化维护并降低维护成本
一切尽在一个直观的系统中，您的团队将获得清晰的思路，从而更快地做出响应，保持井然有序，并优先处理重要事项。这意味着更少的延迟维护请求、更顺畅的协调和更完善的规划。结果如何？每月维护成本显著下降，并真正转向更主动的维护策略。通过帮助您的团队更智能地工作，我们的平台支持长期效率，从而实现计划维护的显著增长，并更有效地利用每一笔维护资金。
轻松跟踪并完成维护请求
我们的物业管理工单软件彻底改变了维护团队处理请求的方式，并简化了从提交到解决的每个步骤。通过跨设备的实时更新，我们的系统确保维护人员能够及时查看、确定优先级并处理工单。这不仅显著提高了工单完成率，也显著提升了整体维护效率。一个用于跟踪的集中式系统 学校财产和资产 减少设备损失并改善生命周期规划。
减少计划外停机时间
计划外的维护会造成一切中断，导致检查延误、维修延误以及成本上升。我们的物业 CMMS 系统可帮助您的团队化被动为主动，轻松掌控日常工作。您可以为任何重复性工作安排计划，从而在故障发生前进行预防。这将显著降低平均修复时间 (MTTR)，并提高资产可靠性。更少的意外和更顺畅的运营，使您的整个维护流程更加高效、一致且可控。
提高工作订单完成率
借助我们的软件，租户的每项服务请求都能得到应有的重视。通过为住户提供简单可靠的维护问题报告方式，您不仅可以维护物业的良好状态，还能增强租户对您的信任。更快的响应时间可以减少延误并提高租户满意度，而井然有序的系统则可以帮助您的团队保持正常运转。高效处理维护任务，物业运营更加顺畅，您的声誉也会更加牢固。
eWorkOrder物业管理软件保证高效维护
电子工单 通过为您的团队和租户提供快速便捷的维护请求提交和跟踪方式，使物业管理更加顺畅。我们简洁直观的界面确保万无一失。维护经理可以全面了解每项任务，优先处理紧急问题，并更有效地管理资产——所有这些都是实时的。
借助 eWorkOrder，物业经理能够看到显著成效：维护效率提升、平均修复时间 (MTTR) 降低、资产可靠性提升以及平均无故障时间 (MTBF) 延长。更多工单能够按时完成，延误更少，零件库存成本更低。您还将看到更高的计划维护率和更优的整体设备效率 (OEE)。定期检查能够按时进行，减少代价高昂的意外情况。
了解更多有关如何 CMMS 可以改善物业管理。如需专家建议，请查看我们的 物业管理维护技巧. 想要了解更多关于我们 物业管理CMMS的优势? 立即申请演示。
常见问题 (FAQ)
什么是工单管理软件？
工单管理软件可以跟踪维护任务、分配工作、安排维修并监控进度。在住宅、商业或工业物业管理环境中，它对于组织服务请求、提高效率并确保及时维修至关重要。
物业管理中的 CMMS 是什么？
CMMS（计算机化维护管理系统）可帮助物业经理安排、跟踪和管理维护活动。它可以延长资产使用寿命，减少停机时间，并确保进行预防性维护，从而提高运营效率和租户满意度。
