安排免费演示
无需承担任何义务 • 只需不到一分钟
企业资产管理 (EAM) 软件
企业资产管理 (EAM) 软件 是一个内置于 CMMS 中的综合系统,可跟踪、管理和优化每个实物资产的整个生命周期——从购置和部署到维护、折旧和退役——使组织能够从单一平台全面了解和控制其资产组合。
eWorkOrders 为维护经理和设施运营人员提供了一个统一的平台,用于注册资产、跟踪服务历史、安排维护、监控性能和管理生命周期成本——适用于每个站点,可通过任何设备访问——确保不会遗漏任何资产,也不会遗漏任何资产。
停止被动管理资产。要从全局角度出发,防患于未然,避免成本失控。
顾客都喜欢我们!
每个工单都内置了企业资产管理 (EAM) 功能
真正的资产智能——从登记册到仪表盘再到现场。
所有资产。所有站点。所有状态——尽在一屏
此 eWorkOrders 企业资产管理 (EAM) 控制面板为维护经理和设施主管提供所有地点所有资产的实时视图——按站点、类别、重要性或状态进行组织。您可以实时查看哪些设备正在运行、哪些设备需要维护以及哪些设备有未完成的工单,而无需生成任何报告或拨打任何电话。
每条资产记录都包含完整的、可搜索的历史记录——包括每份工单、预防性维护、检查、零件更换、成本录入和技术人员备注——从而构建一个 资产生命周期记录 随着时间的推移,这些信息会越来越丰富。这些记录有助于做出更明智的维护决策,并为监管审计提供支持,避免最后一刻的慌乱。
技术人员在到达设备现场之前就已掌握完整的资产记录。
当技术人员被派往设备处时, eWorkOrders 移动应用让他们能够即时访问完整的资产信息——包括完整的维护历史记录、OEM文档、未完成和已完成的工单、已安装的部件以及当前的仪表读数——所有这些都可以在他们使用手机或平板电脑的情况下,直接在设备旁完成。无需前往办公室,无需致电服务台,也无需在文件柜里翻找手册。
现场可通过移动工单访问完整的资产记录。所有工时、使用的零件、发现的问题和照片都会从移动设备记录下来并回传到系统中。 资产的永久历史 实时完成——无需纸质转录,也没有数据录入延迟。
了解每项资产的真实成本——从购置到退役
eWorkOrders 系统全面追踪每项资产的财务状况:包括购置价格、安装成本、累计维护人工和零件费用、计划更换项目以及折旧。每笔工单或预防性维护支出都会自动计入相应资产,从而构建出资产整个生命周期内的真实单项成本记录。
当领导询问是否需要维修或更换老旧设备时,维护经理需要的就是这些数据。与其猜测,不如调取资产的成本历史记录,做出基于事实的决策。据 Aberdeen Research 统计,制造企业每年因计划外故障损失超过 50 亿美元——其中大部分故障是由那些从未系统跟踪过真实运营成本的资产造成的。[1]
了解每台设备需要哪些部件——在技术人员出发工作之前
In eWorkOrders, 备件库存 零件清单与消耗它们的资产直接关联。当工单或预防性维护任务触发时,该资产的零件清单已在任务中显示。技术人员可以查看当前的库存水平并选择所需的零件。零件提取后,库存数量会自动更新——无需手动进行库房盘点。
零件消耗历史记录会汇总到每项资产记录中,从而影响总拥有成本。补货提醒会在库存耗尽前发出,确保在下次服务之前备齐所需零件。这样,您的仓库库存始终准确,资产记录始终完整,您的团队也无需在工作时手忙脚乱地寻找零件。
什么是企业资产管理(EAM)软件?
企业资产管理 (EAM) 软件 是一个数字化平台,用于管理实体资产的整个生命周期——从初始购置和调试,到积极的运营和维护,直至最终的退役或处置。它将资产记录、维护计划、工单、零件库存、工时跟踪和合规文档整合到一个系统中。据 Grand View Research 的数据显示,2024 年全球企业资产管理 (EAM) 市场价值为 7.65 亿美元,预计到 2030 年将达到 19.68 亿美元——这反映出全球资产密集型行业的快速普及。
EAM 与 CMMS——有什么区别? A CMMS(计算机化维护管理系统) EAM 主要关注维护运营,包括工单、预防性维护和技术人员排班。而 EAM 则在此基础上,涵盖资产的整个生命周期:购置价值、折旧、资本规划、合规性以及多站点资产组合管理。 eWorkOrders 它将这两项功能集成在一个平台上——您既能获得 CMMS 级别的维护执行功能,又能获得 EAM 级别的资产可视性。如需更深入的比较,请参阅我们的 CMMS 与 EAM 指南.
资产生命周期管理: 企业资产管理 (EAM) 跟踪资产生命周期的每个阶段——采购、调试、运行、维护和报废——以便组织能够延长资产寿命、控制成本并做出明智的更换或维修决策。 资产生命周期 in eWorkOrders 它是根据附加到每个资产记录的每个工单、PM 和成本条目自动生成的。
创新中心 eWorkOrders 管理资产生命周期的每个阶段
企业资产管理(EAM)不仅仅是跟踪序列号。它管理的是资产的整个生命周期——从首次安装到最终退役——每一步都使用真实数据。
| 生命周期阶段 | 会发生什么 | 优先 | 创新中心 eWorkOrders 处理它 |
|---|---|---|---|
| 收购与注册调试 · 资产设置 | 资产投入使用——规格、位置、价值已记录 | 设置 | 资产记录已创建,包含制造商、型号、序列号、购买日期、成本、位置和负责技术人员信息。已生成二维码/条形码标签。PM模板注册后立即激活。 |
| 预防性维护按计划计费 · 按计量计费 | 定期维护以保持资产可靠性 | 计划 | PM 工作单会根据日历或计量触发自动生成。每次 PM 完成情况都会记录到资产记录中,包括检查清单、工时、零件和技术人员签名——自动构建维护历史记录。 |
| 纠正/反应性工作计划外维修 | 故障或缺陷需要立即响应 | 无功 | 纠正性工作单可根据预防性维护 (PM) 的结果自动生成,也可直接提交。所有维修成本、人工和零件费用都会自动计入资产记录,从而全面反映每次故障造成的财务影响。 |
| 折旧与成本跟踪财务生命周期 | 资产价值下降;实际成本累积 | 金融 | eWorkOrders 追踪资产购置价值、累计维护成本和折旧情况(相对于原始价值)。每项资产记录都显示总拥有成本,为管理层提供资本规划所需的数据。 |
| 合规与检查法规要求 | 所需检查和文件 | 其他要求 | 必填字段强制执行和 数字签名 每次工作事件都会被记录。资产级别的合规记录可随时搜索,以满足 OSHA、FDA、JCAHO 和 ISO 审核的要求——无需手动整理。 |
| 报废与更换退役 · 处置 | 根据成本数据,资产已报废或替换。 | 计划 | 资产可在系统中标记为已报废或已停用。完整的成本和维护历史记录仍可查询。替换资产可立即注册,历史记录将被保留,以用于审计和资本规划。 |
自动生成可用于审计的资产文档。
eWorkOrders 系统会自动记录并存储所有资产事件的时间戳——包括谁执行了工作、完成了哪些工作、使用了哪些部件、工时、照片和数字签名。您的团队可以获得结构化的资产维护记录,以支持 FDA、OSHA、ISO、HACCP 和 JCAHO 的审核——这些记录在工作完成后自动生成,而不是在检查前才整理。
您的团队需要的所有企业资产管理 (EAM) 功能
从资产登记和生命周期跟踪到合规性文档, eWorkOrders 涵盖整个企业资产管理范围,无需电子表格、无需纸张、无需断开连接的系统。
跟踪资产生命周期的每个阶段——从调试、运行到最终退役。系统会根据每份工单、预防性维护记录和成本条目自动生成生命周期历史记录,从而提供资本规划决策所需的完整记录。
PM 工作指令会根据与每项资产关联的日历、计量或条件触发器自动触发。每次 PM 完成都会实时更新资产的维护历史记录、PM 合规率和拥有成本——无需任何手动数据输入。
技术人员扫描二维码或条形码,即可在手机上调出完整的资产记录——包括完整的历史记录、未完成的工单、原厂文档和零件信息。所有现场记录的工作都会实时更新资产记录。
每次工作事件都会生成一份带有时间戳的合规记录——包括谁执行了工作、完成了什么、使用了哪些零件、记录了工时以及采集了数字签名。无需手动整理文档,即可支持 FDA、OSHA、ISO、HACCP 和 JCAHO 标准。
每一小时的人工投入和每一个零部件的消耗都会自动计入资产记录。随着时间的推移,每项资产的实际成本会不断累积,从而为运营负责人提供所需的数据,以便他们制定维护预算和提出资本更换申请。
资产可用性、平均故障间隔时间 (MTBF)、平均修复时间 (MTTR)、每项资产的总维护成本、预防性维护 (PM) 合规率以及未完成工单——无需手动运行报告即可实时查看。可按站点、资产类别、技术人员或日期范围进行筛选。
eWorkOrders 通过 API 连接到 ERP 系统、物联网传感器、SCADA 系统、GIS 地图等。多家客户将实时运行时数据和传感器警报直接导入资产记录,从而在传统 EAM 工作流程之外实现基于状态的维护。
资产管理的六个阶段 eWorkOrders EAM
从资产登记之日起到资产退役之日止,每个阶段都会被跟踪、打上时间戳,并且您的整个团队都可以看到。
资产信息(包括制造商、型号、序列号、购买日期、购置成本、安装位置、重要性等级和指定的维护团队)将录入注册表。注册时可生成二维码或条形码标签。预防性维护模板将自动激活,资产的生命周期计时器自录入系统之日起开始计时。
预防性维护工单由与每项资产关联的PM模板自动生成。工单包含完整的资产信息、所需检查清单、零件清单和OEM程序。仪表读数(手动输入或通过API输入)会自动触发基于使用情况的PM。维护经理无需创建任何电子表格,即可在仪表板上查看每项资产的即将进行的PM计划。
指定的技师会收到一条推送通知,其中包含完整的工单信息。 移动设备在设备现场,工作人员扫描二维码,按照检查清单逐项核对,记录拆卸的零件,记录实际工时,拍摄照片,并输入任何发现的问题。所有数据都会实时写回设备记录。必填字段必须填写完整——工单必须全部填写完毕才能关闭。
如果技术人员在预防性维护或检查过程中发现潜在缺陷,系统会立即生成一份与资产和原始工作事件关联的纠正性工单。从库存中提取的零件费用会自动扣除。资产的总维护支出会实时更新,跟踪每次维修事件的累计成本与资产购置价值和折旧价值的对比情况。
主管审核已完成的工作——核实检查清单是否完成、文件是否准确、零件是否已记录、人工是否已记录。 电子签名 系统会记录主管审批并添加时间戳。为确保合规性,所有必填字段都必须填写完整才能最终确定记录。最终,每个已完成的工作事件都会生成一份完整、已签名且带有时间戳的资产维护记录。
工作事件结束,并生成完整的带时间戳记录。资产历史记录会立即更新——MTBF、MTTR、总维护成本和 PM 合规率都会自动重新计算。 企业资产管理 (EAM) 控制面板随着时间的推移,每完成一项工作,都会增加资产智能,从而有助于做出更好的维护间隔决策、更早地发现故障,并在报废时进行基于事实的资本规划。
为什么维护团队选择 eWorkOrders 企业资产管理
自 1995 年以来,专为维护和资产管理而打造。独立运营,总部位于美国,完全专注于维护团队的实际需求。
资产生命周期管理、预防性维护、工单管理、零件库存和合规性文档均集成在同一系统中,而非作为单独的模块出售。入门版(每月 380 美元)和高级版(每月 480 美元)套餐均包含无限数量的技术人员。 查看所有方案 →
注册后 24 小时内,您的系统即可上线。大多数团队都能在一周内导入资产登记信息、激活项目管理模板并开始处理首批工单。无需耗时数月的企业资产管理 (EAM) 实施。我们位于美国的入职团队将全程指导您完成设置。
资产可用性、平均故障间隔时间 (MTBF)、平均修复时间 (MTTR)、单项资产总维护成本、预防性维护 (PM) 合规率和未完成的待办事项——所有这些数据均根据实际工单数据自动计算。实时显示在仪表盘上。无需运行报告,即可按站点、资产类型或技术人员进行筛选。
成立于1995年,专为维护和资产管理团队打造。荣获120多项行业大奖,在Capterra、G2和GetApp上均获得4.9星好评。公司独立运营,未接受风险投资——所有产品决策都以提升维护团队的工作效率为出发点。
当您的团队需要帮助配置资产层级、设置折旧跟踪或从头开始构建预防性维护模板时,您只需致电,即可在数小时内获得响应。这始终被认为是客户长期合作的主要原因。
单点登录 (SSO)、基于角色的权限控制、完整的审计跟踪,以及 CMMS 行业中最高的安全评级之一。您的资产记录、维护历史记录和合规性文档均受到与受监管行业相同的保护标准。
常见的企业资产管理挑战——以及如何应对 eWorkOrders 解决这些问题
大多数没有企业资产管理 (EAM) 系统的实体资产管理机构都面临着同样的问题——记录分散、资产成本未知、合规性不足,以及对整个资产组合的实际状况缺乏了解。 根据 Aberdeen Research 的数据,过去三年中,82% 的公司都经历过计划外停机,每小时损失高达 260,000 万美元。 — 这是由于在发生故障之前不了解其资产的健康状况和成本状况而导致的直接后果。 eWorkOrders 直接解决了所有这些问题。
资产记录分散且不完整
当资产数据分散在电子表格、纸质文件和互不相连的系统中时,就不可能全面了解任何资产的情况。 eWorkOrders 将所有资产集中在一个可搜索的注册表中,几秒钟内即可从任何设备访问完整的历史记录。
70% 的维护团队如果没有集中式系统,就不知道设备何时需要维修(Vanson Bourne / ServiceMax)。
真实拥有成本未知
如果没有一个系统将每个工单和零件成本与消耗它们的资产联系起来,那么运行一台设备的真实成本就仍然是看不见的。 eWorkOrders 将每一工时和每一个零件直接归属于每一项资产——从而在整个资产生命周期内建立真实的拥有成本记录。
Aberdeen Research 的研究表明:设备停机 4 小时平均会给公司造成 2 万美元的损失。真正实现成本透明化是预防故障的第一步。
合规记录是人工整理的
准备监管审计通常意味着要花费数天时间从纸质文件、电子邮件和电子表格中收集记录。 eWorkOrders 自动为每个已结束的工作事件创建带时间戳的合规记录,以便您的审计跟踪始终保持最新且可搜索。
支持 FDA、OSHA、ISO、HACCP 和 JCAHO 合规性文件——在您的团队工作过程中生成,而不是在检查前组装。
没有数据支持更换或维修的决定
如果没有实际成本和历史数据,资本更新决策就只能依靠意见和直觉。 eWorkOrders 构建完整的图景——维护总支出、折旧价值、维修频率和停机历史——以便领导层能够根据事实做出何时更换老旧资产的决策。
Grand View Research:到 2030 年,全球 EAM 市场将以 17.2% 的复合年增长率增长——这主要得益于各组织认识到生命周期成本数据在资本规划中的价值。
专为资产密集型行业打造的企业资产管理软件
资产种类不同,但企业资产管理 (EAM) 面临的挑战却是一样的——可视性、成本控制和合规性。
对生产设备、数控机床、输送机和工装进行资产生命周期跟踪——基于计量数据的预防性维护触发机制与生产周期紧密结合。提供完整的资产成本历史记录,助力资本更新决策。深受本田制造运营部门信赖。
针对暖通空调、电气、管道和楼宇系统的多站点资产管理——所有地点均可通过一个账户查看。DTH Contract Services 通过管理弗吉尼亚州交通部 100 多个高速公路设施,每年节省超过 150 万美元。 eWorkOrders.
对涡轮机、变压器、开关设备和辅助系统进行资产生命周期记录和基于状态的维护。自动生成符合北美电力可靠性委员会 (NERC) 和联邦能源监管委员会 (FERC) 要求的合规文档。通过全面的资产可视性,最大限度地减少强制停机。
经实践验证的企业资产管理 (EAM) 成果——真实客户案例
“随着 eWorkOrders,Kings River Packing 可以在一个系统中轻松创建和跟踪工作订单、管理准确的库存以及记录资产维护和安全记录。”
“eWorkOrders 彻底改变了我们管理100多个设施资产的方式。拥有一个能够跟踪资产记录、维护历史和合规文件的单一系统对我们的运营至关重要。”
关于企业资产管理软件的常见问题
维护经理和运营总监在评估企业资产管理软件之前会问哪些问题?
什么是企业资产管理(EAM)软件?
企业资产管理 (EAM) 软件是一个系统,用于管理实物资产的整个生命周期——从购置和调试到运行、维护、折旧,直至最终退役或处置。它将资产记录、工单、预防性维护计划、零件库存、人工成本和合规性文档整合到一个平台上。 eWorkOrders 在用于日常维护操作的同一系统中提供完整的 EAM 功能——无需单独的 EAM 模块。
EAM和CMMS有什么区别?
计算机化维护管理系统 (CMMS) 专注于维护运营,包括工单、预防性维护、技术人员分配和零件管理。企业资产管理 (EAM) 则在 CMMS 的基础上扩展,涵盖更广泛的资产生命周期:购置成本、折旧、资本规划、多站点资产组合管理以及合规性记录。 eWorkOrders 在一个系统中同时具备这两种功能——请参阅我们的 CMMS 与 EAM 对比指南 以获得完整的细分。
如何 eWorkOrders 跟踪资产生命周期成本?
每个已关闭的工作单和预防性维护单 eWorkOrders 系统会自动将工时和零件成本归属于接受维护的资产。随着时间的推移,系统会为每项资产建立完整的拥有成本记录——包括累计维护支出、购置价值和折旧价值。这些数据无需任何手动计算即可在资产记录和企业资产管理 (EAM) 控制面板中显示。
儿童在 eWorkOrders 支持二维码和条形码资产标签吗?
是的。 eWorkOrders 可以为注册表中的任何资产生成二维码或条形码标签。使用移动设备扫描标签即可立即打开完整的资产记录,包括维护历史记录、未完成工单、OEM 文档、零件清单和当前仪表读数。这省去了手动查找资产的步骤,对于分布在多个建筑物或场所的大型资产组合尤其有用。请参阅我们的 资产标签指南 以获取详情。
EAM KPI 的作用是什么? eWorkOrders 自动跟踪?
资产可用性、平均故障间隔时间 (MTBF)、平均修复时间 (MTTR)、每项资产的总维护成本、预防性维护 (PM) 合规率、各资产的未完成工单积压情况以及劳动力利用率——所有这些指标均根据实际工单和 PM 数据自动计算。无需电子表格公式,也无需手动生成报告。所有数据均可在 EAM 仪表板上实时查看,并与工作进度同步。
EAM软件如何支持合规性?
每个封闭的工作事件 eWorkOrders 系统会自动生成带有时间戳的合规记录,包括工作执行者、完成内容、使用的部件、工时、照片和电子签名。资产级别的合规记录可按资产、日期、技术人员或工作类型进行搜索。这无需在审核前手动整理文档,即可满足 FDA、OSHA、ISO、HACCP 和 JCAHO 的要求。
能够 eWorkOrders 如何管理跨多个站点的资产?
是的。 eWorkOrders 支持通过单一登录进行多站点资产管理。资产按位置、建筑物、部门或站点进行组织。管理人员无需切换帐户或系统,即可查看单个站点或整个资产组合的资产状态、未完成工单、预防性维护合规性和成本汇总。基于角色的权限控制每个用户在不同站点上的查看和操作权限。
多少钱 eWorkOrders 企业资产管理(EAM)软件成本是多少?
企业资产管理 (EAM) 功能与计算机化维护管理系统 (CMMS) 和预防性维护功能集成在同一平台中,并非作为独立模块出售。入门版(每月 380 美元)和高级版(每月 480 美元)套餐包含无限数量的技术人员用户,无需按席位付费。企业版套餐价格为每用户 45 至 120 美元,适用于需要高级控制和集成的大型多站点运营。无需实施费用,也无需签订长期合同。系统注册后 24 小时内即可上线。 查看完整价格详情.
儿童在 eWorkOrders 能否与ERP系统和物联网平台集成?
是的。 eWorkOrders 通过 API 连接到 ERP 系统、物联网传感器、SCADA、GIS 平台等。许多客户将实时运行时数据和传感器警报直接导入资产记录,从而在标准 EAM 工作流程之外实现基于状态的维护触发。 探索系统集成 →
企业资产管理资源
免费指南、模板和工具,帮助您的团队构建更强大的资产管理计划。
所有第三方统计数据均来自公开的、独立发布的行业研究报告,仅供参考。Capterra、G2、GetApp 和 Software Advice 的徽章图片均为其各自所有者的知识产权,并按照各平台的标准徽章使用政策进行展示。 eWorkOrders 本页面使用的图片均归 Information Services Group LLC 所有,并已获得授权使用。 eWorkOrders® 是 Information Services Group LLC 的注册商标。本页面未提及任何竞争对手的名称或商标。
1. Grand View Research。《企业资产管理市场报告》。2024。grandviewresearch.com。仅供参考。 |
2. Aberdeen Strategy & Research / Vanson Bourne / ServiceMax. 跌倒之后:计划外停机的成本、原因和后果。 |
3. Aberdeen Group. 资产绩效管理:开辟通往卓越运营的更佳途径。通过 Accruent 发布。 |
4. Vanson Bourne / ServiceMax。重要的现场服务指标。